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结婚前买的房子属于夫妻共同财产吗

四驱宝宝发布于:2019-03-14 分享到:

A在03年时买了一套房子(属一次性付清)
4年后 也就是07年与B结婚
假如俩人若离婚,这房子是按个人财产算还是夫妻共同财产算?

另一种情况是这房子是分期付款,首付是A付的,后期的月供包括婚后的分期付款都是A付的,若离婚了 这房子是按共同财产还是个人财产算?

浏览 :5247

回答 :30

结婚前买的房子属于夫妻共同财产吗

oscarwsy最佳回答阅读:7718

1、第一种情况该房产是A的个人财产;2、第二种情况该房产仍属A的个人财产,但是婚后支付的房贷属夫妻共同财产,离婚时,A的配偶可请求获得一半的补偿。有与以上答案不同的地方请楼主无视!
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婚前买的房子属于夫妻共同财产吗

福菜阅读:7371

现在刚刚出台的文件指出 结婚前买的房子不算夫妻共同财产,如果将来离婚法院也只会判给他(她)贷款的一部分 前面的首付还是归你, 如果是一次性付款的 离婚后对方是不能分这套房子的。 答案补充 婚前财产,婚姻法第十八条规定为夫妻一方的的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当...
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婚前买的房子属于夫妻共同财产吗?

大茜茜阅读:2807

不属于夫妻共同财产。1、根据婚姻法的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。2、一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名...
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结婚后买的房子属于夫妻共同财产吗?

怡然阅读:3736

结婚后买的房子属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;(5)其他共同所有的财产。夫妻共同财产包括夫妻双方或...
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结婚前买的房子算夫妻共同财产吗?

江小蓝阅读:8711

第一,结婚前买的房子,如果是婚前全款购买的,房子是个人财产。结婚不改变房子的产权属性。第二,结婚前买的房子,如果是婚前首付一部分,贷款买的房子,婚后双方共同还贷了(只要是婚后用自己的收入还的,都算作共同还贷,因为收入是共同财产)。根据《婚姻法》第十八条的规定,一方的婚前财产,为夫...
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结婚前买的房子算夫妻共同财产吗

时光阅读:9421

根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平...
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婚前父母的房子结婚后属于夫妻共同财产吗

小安阅读:1207

根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平...
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如果婚前买的房子,结婚后丈夫有份吗?属于夫妻共同财产吗

爱生活爱大畅阅读:4708

结婚前买的房子不属于夫妻共同财产,丈夫是没份的。根据《婚姻法》中规定:第十八条、有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:1、一方的婚前财产;2、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;3、其他应当归一方的财产。第十九条、夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、...
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男方结婚前买的房子算夫妻共同财产吗

榴莲那个臭啊阅读:2836

婚前买的房子,如果房产证只有男方一人的名字,不算夫妻共同财产,算是男方的婚前财产。当然,如果房产证添加了妻子的名字,那就算是夫妻共同财产。

婚前买的房子,但是还没有房产证,属于夫妻共同财产吗

勇子阅读:8061

不属于。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看,没有房产证的房子是不能购买的,建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明...
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房子是结婚前买的,房产证在结婚后办,是否属于夫妻共同财产?

怒斩小黄瓜阅读:6296

不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件,结婚后,才办理了房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明,并不是婚后办理的产权证就是共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财...
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结婚前他买的房子,结婚后属于两个人的共同财产吗?

有猫阅读:5684

《婚姻法》第十八条规定:为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而自动转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定为夫妻共同财产的除外。  你婚前的财产如果没有做出书面约定的话,是不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产的。比如房子是你婚前你一个人买的,如果你没有和另一方作出相应的书面约定指出这...
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结婚前的房产属于夫妻共同财产吗

david阅读:7664

结婚前的房产肯定是不属于夫妻共同财产的。。。因为现在有规凡是属婚前房产的,都是属个人房产,不属共同房产的。如果你将房产证加上另一方名字了,就是属共有房产了。因为只要一加上名字,就有了房权了,就是共有房产。
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婚前父母赠予的房子,属于夫妻共同财产吗

飞翔吧!阅读:7282

如情况属实,并有相关证据证明,则属个人财产,不能在离婚时分割。参考:婚姻法第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财...
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婚前财产结婚后属于夫妻共同财产吗

醉影阅读:5633

分什么财产,房子,车,婚前自己所有,离婚了还是归自己,钱财除非婚前证明

结婚前买的房子,结婚后办的房产证,写的是男方名字,属于夫妻共同财产吗

Holiday阅读:2287

婚前购买的房子属于个人财产;婚后房子的增值部分属于夫妻共同财产,可以要求均分。

新婚姻法婚后买的房子属于夫妻共同财产吗

跬步三万阅读:3565

您好!具体要看出资方。根据法律规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人...
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结婚前买的房子婚后一起还贷算夫妻共同财产吗

简单贝贝阅读:9336

不算。婚姻法司法解释3规定,一方婚前签署合同,支付首付款购买住房,产权登记在当事人一方名下,住房产权属于登记人一人所有。配偶的权益是,自领取结婚证起还贷数额的一半,以及自婚后还贷起,住房增值部分权益的一半。
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婚前财产 结婚后 属于夫妻共同财产吗?

实力馅饼阅读:1835

是否永远都是婚前财产,关键看你和妻子是否有特别的约定,如果没有特别的约定,而且你买的房产产权清晰,取得产权证在婚前就是最好证明,不一定非得作婚前财产公证。且没有涉及婚后共同还贷等问题的话,那么就永远是婚前财产。法律依据是: 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解...
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婚前男方买的房子,婚后是否书属于夫妻共同财产?

烽火阅读:4684

1、婚前男方买的房子,户主肯定是男方的名字,属于男方的婚前财产,不属于夫妻共同财产。  2、婚姻法第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:  (1)一方的婚前财产;  (2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;  (3)...
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结婚前买的房子 没有做婚前财产公证 房子会算夫妻共同财产吗?

qby阅读:5907

第一,如果是婚前全款购买的,房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。第二,如果是婚前首付一部分,贷款买的房子,婚后双方共同还贷了(只要是婚后用你自己的收入还的,都算作共同还贷,因为你的收入是共同财产),那这个问题现在是有争议的。要综合看首付的比例、产权证取得时间来看,还要看...
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结婚前一方仅付首付款的房子,属于夫妻共同财产么

宝贝羽心阅读:4155

一方婚前支付首付款购买的房产,婚后用夫妻共同财产还贷的,离婚时该不动产由双方协议处理;双方协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由...
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婚前男女双方共同出钱买房的,结婚后这个房子属于夫妻共同财产吗?

Babe阅读:3106

一般贷款买房,法律上普遍认为存在两个法律关系1,房屋的买卖关系2,银行贷款的借贷关系现在你这情况,2种关系都是发生在婚前,又是男方个人名义,只能认定为男方个人财产。除非主动增名(赠与),可以转化成共同财产。你哪怕提供了还贷的证据,也不足以成为共有人(如果首付你有支付,就可以视为共...
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结婚前买的房子,婚后我们一起还房贷,请问房子属于共同财产吗?

childonly阅读:7770

看房产证有谁的名字,有双方的名字,则属于共同财产,若只有一方名字,看婚前双方以什么目的买房?能证明以婚后共同居住购房的话,属于夫妻共同财产。而如果只是一方婚前贷款买房,另一方不知道或知道但不是或不能证明以婚后共同居住为目的购房,那么属于一方婚前财产,不属于夫妻共同财产,婚后还贷部...
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结婚前购买的房子,结婚后办理的房产证,是属于夫妻双方共同财产吗

zsnnn阅读:9541

不是。属于婚前个人财产。一、根据《婚姻法》第十九条:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”二、《婚姻法》第十七条规定下列财产归夫妻共同所有:(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工...
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结婚后十年买的房子只有老公一个人名字属于夫妻共同财产吗?

Babe阅读:2462

没有签协议的婚后财产都属于共同财产,这套房子属夫妻共有。

老公贷款买的房子婚后属于夫妻共同财产吗

Emanuel-Vision阅读:1013

不属于共同财产,如果婚前已经清偿贷款的,属于一方财产;如果使用婚后夫妻共同财产还贷的,由双方协议处理,拿到产权登记的一方应该给另一方补偿,具体如下:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在...
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婚后男方钱买的房子 属于夫妻共同财产吗

天马行空看世界阅读:6216

是夫妻共同财产。婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生产、经营的收益,指的是在...
阅读全文

结婚前男方给的礼金属于夫妻共同财产吗?

醉过知酒浓阅读:2965

男方的礼金属于夫妻共同财产,但是也有彩礼返还的情形,具体如下:  如果所收的彩礼由一方个人接收或购置结婚物品的,应根据我国《婚姻法》规定,夫妻关系存续期间一方受赠的财物无特殊约定,应为夫妻共同财产。  如果男女双方未共同生活的,可根据最高院1993年《关于人民法院审理离婚案件处理...
阅读全文

婚前一方买房,婚后置换房子,属于夫妻共同财产吗

wenjinglulu阅读:1190

这个问题在实践中处理方式不尽相同,但从法理上看,如果婚后置换的房子完全是婚前一方房子所转化而来,没有添加另一方的财产或者共同财产,则应该依旧属于一方个人财产。
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