判判断婚前财产是看房产证日期还是购房合同

绯葉发布于:2019-03-14 分享到:

判判断婚前财产是看房产证日期还是购房合同

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判判断婚前财产是看房产证日期还是购房合同

寂寞夏日最佳回答阅读:4301

自房屋汇款单存给自留证据候要庭些都用证据注意房屋登记簿写谁名字房产证谁名字重要重要房产登记簿谁名字庭切房产登记簿准登记簿错误拿证据证明要给自留证据越利于自登记簿归登记机构管理
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房子属于婚前还是婚后财产是看房产证还是购房合同日期

3W英尺阅读:7051

如果房产证上写着夫妻双方的名字,除非另有约定,则无需计较房产是婚前买的还是婚后买的以及谁出的钱;如果房产证上写着夫妻一方的名字,这时候要计较该房产是属于夫妻一方的财产还是夫妻共同财产,除另有约定外或者另有证明房款来自夫妻双方外,应该看购房合同的日期。如果购房合同签订日期在婚前,合...
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婚前还是婚后财产是看房产证还是购房合同

我是小然阅读:6248

这个不能一概而论,要区分情况对待:1、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产;2、婚前签订合同买房,婚后办证,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同财产;3、婚前签订合同并出首付,马上结婚共同还贷,房产证只登记一方名字,应该算共同财产...
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属于婚前财产还是婚后财产是看合同书日期还是房产证上

宇文晴空阅读:4186

房屋属于婚前财产还是婚后财产 ,一般按房产的购买时间计算。在实际生活中,要根据具体情况分析。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款...
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没有房产证只有购房合同,属不属于婚前财产?

那又怎样 阅读:5141

按照最高法对婚姻法的最新司法解释(2012年7月份)本套房产登记在男方名下,可以理解成属于婚前财产(不是真正意思上的婚前婚后)。对本套房产的构成做如下解释:男方付的首付并登记、有月供了,那么房产证办理下来将是男方的名下的房产。按照司法解释来说男方享有首付+婚前月供部分的百分之百产...
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婚前财产是以《购房合同》的日期为准还是以房产证下来的日期为准呢?

lavender316阅读:3606

合同签订时间在结婚登记前,支付了首付并且产权登记在个人名下,房屋属于个人。

买房以什么日期界定婚前财产还是婚后财产,分别有按揭成功日期,购房合同日期

三三阅读:1472

女方在离婚时只会分的婚后共同偿还银行贷款那部分的钱。就是月供的一部分 房产本身的增值部分不享有权利 按揭没有偿还女方的名字写不上产权,

婚前财产是以房产证发放时间为准还是以购房合同

老庄如是说阅读:6319

婚前财产的界定以《房屋所有权证》上记载的登记日期为准。如果《房屋所有权证》上的登记日期在前,《结婚证》上的登记日期在后,该套房产就属于婚前财产;如果《房屋所有权证》上的登记日期在后,《结婚证》上的登记日期在前,该套房产就属于夫妻共有财产
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您好!我想咨询一下房子属于婚前财产还是婚后财产是根据购房合同时间还是根据房产证?

今生静好阅读:2711

这个一看房产证登记的所有人,再次看购房合同的时间房款来源、支付时间。

请问新婚姻法规定是按购房合同的日期还是房产证的日期啊?

酥糖阅读:7574

新婚姻法规定婚前购房的为个人财产,在房产证办理出来之前是以购房合同和契税缴款单上的姓名为准的。如果你是婚前一次性付清的,该房产属于你个人所有的,如果你是银行按揭贷款的,那么婚后共同还款部分的房产是属于你们夫妻俩共有的!如果你们离婚的话,该房产的分配原则上是夫妻双方先自行协商,协商...
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婚前财产的界定是以房产证为准还是以购房合同为准

方人也阅读:6954

婚前财产是按照实际购买发生在婚前还是婚后进行判断,实际购买时间即为产证时间,一般从三个上面可以判断: 1、签订商品房预售合同时间为购买时间,办理房产证时显示时间为此时间; 2、缴纳契税发票上显示的时间为购买时间,此种情形一般发生在购买新房; 3、国土局递件过户时签署的房产买卖合同...
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法律上购房合同能代表是婚前财产吗

oscar阅读:7892

一般不能。但也有例外。

购房合同能证明婚前财产吗

月如眉阅读:7541

不能.

是婚前购房婚后办房产证属于婚前财产吗

文火咕嘟阅读:8423

我国婚姻法第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系...
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婚前房产是以购房合同签订时间为准还是房产证时间为准

F-小玉阅读:5377

婚前房产是以购房合同签订时间为准。关键是签约时间和付款时间,如果婚前签订了合同并付清全款,即使产权证在婚后才办下来,也应该认定为个人财产。当然,前提是该房产证只登记在该个人名下,且双方无特殊约定。

婚前购房,想要以后房产证上写两个人的名字,女方应在贷款合同还是购房合同上签字?

gimoon阅读:8923

首先男女双方都在购房合同上签字,这样房产证上的产权人就是两个人名字了。另,如今后是双方还贷,则双方都还要在贷款合同上签字。

没有房产证,购房合同可以进行婚前公正吗

寂寞夏日阅读:1123

不需要进行婚前公证,直接可以根据你签订的时间来确定是不是婚前签署的购房合同。

购房婚前和婚后是以房产证时间还是以购房合同时间

Rene阅读:6487

购房合同。应为买房签了合同后不是立刻就能拿到房产证的。

婚前购房婚后取得房产证是否属于婚前财产???

阿米米老鼠阅读:8231

婚前购房属于个人财产一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离...
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新婚姻法对婚前财产是怎样规定的?婚前或婚后财产是以合同为准还是房产证?

璐璐生阅读:9283

第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。如果没有办法证明 你说的房产...
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只有购房合同,尚未办理房产证得房子在婚前财产公证范围之内吗

言豆阅读:1279

一、可以申请办理夫妻财产约定公证;二、申请办理婚前财产约定协议公证需要提交如下材料:   1.财产约定书(可以由公证处代书)  2.财产产权证明(房屋所有权证、存单、股权证书等)男女双方共同到公证处  3.男女双方户口、身份证  4.公证处要求提交的其它材料。
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结婚前买房子签购房合同,但没办房产证,婚后房产证写双方名字就属于双方的共同财产还是属于个人婚前财产?

颠三倒四阅读:7601

贷款是一个人的名字吗?那房产证出来会是那个人自己的名字。再加名需要等贷款还请以后。不管写夫妻谁的名,婚后的还贷部分肯定是属于夫妻共有财产的。

2013年最新法律咨询,婚前购房(一次性付清),有购房合同 婚后办理房产证只写一个人名字,属于婚前财产吗

欣欣阅读:5687

1、没有什么新《婚姻法》出台,也不要把什么事情都往那根本不存在的新《婚姻法》上扯。2、婚前购房,且是一次性付款,属于《婚姻法》第十八条规定的情况,是当然的个人财产,即使产权证是在婚后取得,也仍然是个人财产。3、没有必要去做婚前公证,因为产权的取得时间可以从购房合同及缴款收据上得到...
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购房合同的签订时间是婚前,是婚前还是婚后财

信天游阅读:2223

网页链接最好是婚前

男方婚前购房,但房产证发放在婚后,并且房产证日期晚于结婚证日期

littlejane阅读:7991

不影响房产归属。如果有证据证明是婚前购房的,以购房日期为准,如果没有其他证据证实的,以房产证为准。根据法律的规定,如果购房合同在结婚前,当时房屋的产权属确定下来,为婚前财产;如果婚后,应认定为夫妻共同财产。法律依据:《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻...
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婚前签订购房合同,婚后办理房产证属于共同财产吗

JinneeS阅读:4418

属于。1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 3,结婚后买房的,无论...
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购房合同和收据能证明婚前财产吗

骑着蜗牛去旅行阅读:9234

可以证明,如果他非说自己出份子了,他自己得举证证明:最好两个人作个婚前财产公证,什么都解决了,你的就是你的不会是他的,或他儿子的,除非你要给他。

婚前签订购房合同,贷款时已经领证,男方支付首付,婚前还是婚后财产?

水晶阅读:2128

婚前买房且房产证上只有一方名字 属于个人财产 共同还贷的话 回归换还贷部分钱款不过你这太复杂 建议你找专业律师问问

婚姻法中规定的婚前财产是按照房子的购买合同的日期算?还是按照取得房产证的日期算呢?

oscarwsy阅读:2626

结婚后买的房子,首付和贷款都是夫妻二人出资,房产证是二人名字,是夫妻共同财产,离婚时候平均分割。

房产证办理日期在结婚后,属于婚前还是婚后财产

Stefanie阅读:8932

如果房产证上写着夫妻双方的名字,除非另有约定,则无需计较房产是婚前买的还是婚后买的以及谁出的钱;如果房产证上写着夫妻一方的名字,这时候要计较该房产是属于夫妻一方的财产还是夫妻共同财产,除另有约定外或者另有证明房款来自夫妻双方外,应该看购房合同的日期。如果购房合同签订日期在婚前,合...
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