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男方婚前购房,但房产证发放在婚后,并且房产证日期晚于结婚证日期

丫头骗子发布于:2019-03-27 分享到:

男方婚前购房(已付全款),但房产证发放在婚后,并且房产证日期晚于结婚证日期,房产证上只有男方姓名,如果有购房的合同(或者发票,或者付款证明)可否认定房屋为婚前财产?如果购房合同(或者发票,或者付款证明)遗失,如何认定?在后一种情况下,能否凭收款单位的收款证明来确认,收款单位如果愿意,可否作证?

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回答 :30

男方婚前购房,但房产证发放在婚后,并且房产证日期晚于结婚证日期

littlejane最佳回答阅读:5925

不影响房产归属。如果有证据证明是婚前购房的,以购房日期为准,如果没有其他证据证实的,以房产证为准。根据法律的规定,如果购房合同在结婚前,当时房屋的产权属确定下来,为婚前财产;如果婚后,应认定为夫妻共同财产。法律依据:《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻...
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结婚证日期在房产证日期之前,但首付是男方付的,这套房子是共同财产

醉过知酒浓阅读:2476

从你字面上来说是算的。但是还是要看具体情况。如果是在开发商那点买的,有可能在签约合同和缴纳很多费用以及首付的时候还没有结婚,那个时候是没有房产证的,那么这部分就应该算是个人财产。如果是二手房,正如你所说的,那么就是共同财产。这里面情况很复杂,还有做没有做婚前财产公正这些,能不能提...
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房产证办理日期在结婚后,属于婚前还是婚后财产

Stefanie阅读:2419

如果房产证上写着夫妻双方的名字,除非另有约定,则无需计较房产是婚前买的还是婚后买的以及谁出的钱;如果房产证上写着夫妻一方的名字,这时候要计较该房产是属于夫妻一方的财产还是夫妻共同财产,除另有约定外或者另有证明房款来自夫妻双方外,应该看购房合同的日期。如果购房合同签订日期在婚前,合...
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请问,如何界定婚前房产,是以房产证和结婚证的日期前后。还是以购房合同和结婚证的日期前后呢?

a_jane阅读:1384

现在主要看钱是谁出的,还有就是有没有做财产公证。和日期没关系

房产证上的日期在结婚证上的日期之前,算婚前财产吗

Summer Hoo阅读:4180

房产究竟属于婚前财产还是婚后财产,需要以双方出资程度,有无借款等案情综合判断,并不是所有的婚前购置房屋都属于婚前财产。婚姻法中规定婚前财产属夫妻之一方所有,相关规定如下:  第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:  (一)一方的婚前财产;  第十九条 夫妻可以约定婚姻关系...
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房子在婚前购买的(全款),购房合同日期在结婚证之前,但房产证在结婚证之后,这房子属于我个人财产吗?

细细阅读:8755

属于婚前财产。要注意保存证据:如收据复印件(未开发票时开发公司给的)、合同复印件房地产交易中心会把你的购房合同存档的,放心吧

结婚时买房子付款日期在结婚证之前,房产证日期在结婚证之后,那这房子算婚前财产还是婚后财产?

紫色的秋天阅读:4916

首先 房产证与结婚证的日期最关键 依问题看应该为婚后财产 而对于付款日期 基本没有什么用;其次 婚后财产属于夫妻双方共同财产。

房产证日期是我们结婚证日期后面的,那算共同财产吗

logworm阅读:1351

您好,房产究竟属于婚前财产还是婚后财产,需要以双方出资程度,有无借款等案情综合判断,并不是所有的婚前购置房屋都属于婚前财产。婚姻法中规定婚前财产属夫妻之一方所有,相关规定如下:  第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:  (一)一方的婚前财产;  第十九条 夫妻可以约定婚...
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婚前婚后房产是以房产证日期与结婚证日期对照说的吗

EmilyJi阅读:7474

你好,一般来说是的,以结婚登记日期为分界线来进行判断的。

如何界定婚前房产,是以房产证和结婚证的日期前后吗

神经质妖儿阅读:2822

不是,通常是以合同为主的,比如房屋购买合同,决定是否是婚前财产,还是婚前财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之...
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房产证在结婚证前办,办房产有几个工作日,结婚证日期在房产证之前,算婚前财产吗

扣碎面骨阅读:3891

肯定算婚前财产。因为在房产登记时就是一个人的,已经提交了自己的单身证明。即使结婚证日期在产权证制证日期之前也无影响,新婚姻法规定,房产登记在谁的名下就属于谁所有。

婚前男方贷款购房,没有办理房产证,结婚后可以加上女方名字吗

Babe阅读:9761

你好,可以添加的女方的名字的。一般情况,开发商会统一帮业主办理房产证。若办理房产证之前,已领结婚证,可以带上夫妻双方的身份证,结婚证,户口本,由开发商协助办理。由于房子是贷款买的,那么后期的债务也是夫妻双方共同承担。只要能够出具证明,证明在还贷期间,女方也有参与补贴家用。那么理所...
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请问下 我现在才签了购房合同,现在要去结婚,房产证日期在结婚证日期后,房子算夫妻共同财产吗?

米狸 ❤阅读:8319

新婚姻法帮了你,房产证是根据购房合同来的,这是你私有财产。

结婚前买房子签购房合同,但没办房产证,婚后房产证写双方名字就属于双方的共同财产还是属于个人婚前财产?

颠三倒四阅读:7182

贷款是一个人的名字吗?那房产证出来会是那个人自己的名字。再加名需要等贷款还请以后。不管写夫妻谁的名,婚后的还贷部分肯定是属于夫妻共有财产的。

婚前男方买房结婚,但房产证是他的名字,婚后是共同财产吗

若你碰到她阅读:1444

根据《婚姻法》司法解释(三),婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。那么婚前的就更不是共同财产了。 夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。也就是认定为个人财产的资金、股票和诸如房屋之类的房屋增值都不是共同...
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婚前买的房子,只签了购房合同款也全部付清,但房产证还没拿下来,结婚后办理房产证是夫妻共同财产嘛?

田双阅读:4542

这个得看你有没有公证,能否证明是你拿的全部款项,如果公证的话,5年之后是夫妻共同财产,如果是你自己拿的钱,那么比如你100万买的房子,房子能卖到150万,那么50万也就是超出的部分是夫妻共同财产,需要平分,是这个样子的~~~
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是不是结婚证上的日期在房产证上的日期之前,房子就是属于夫妻共有财产?

水中鱼漫慢游阅读:5858

原则上是这样。因为按照新修订的婚姻法的规定,判断夫妻共同财产的标准就是以办理结婚登记手续为时间标准.即婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产. 按照你所说的,结婚登记时间在前,房产证取得时间在后,就意味着婚后取得,在没有特别约定的情况下,属于夫妻共同财产。但还是有...
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房子是婚前婆家购买,房产证上的日期在结婚登记日期之后,请问这算是夫妻共同财产吗

丫头骗子阅读:6833

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。因为房子是《婚前》婆家购买,所以不是夫妻共同财产

购房合同在结婚证之前,房产证在结婚证之后,离婚后如何分割财产

哈哈丽雅阅读:5822

房子是男方的,离婚后与女方无关。除非女方能证明婚后是双方共同偿还的贷款。全款买的就与女方无关了。

房产证上的日期在结婚证之后,算夫妻共同从财产吗?

米狸 ❤阅读:9519

如果是2个人的名字,那么就属于夫妻共同财产

结婚前买房,结婚后办房产证,需要结婚证吗

czcchen阅读:8744

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。  一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类:  (1)个人所有的财产,如工资、奖金,从...
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结婚前购房,结婚后才能办理房产证,房屋所有权归一方还是双方所有

coden0706阅读:4831

你这个情况,住房购房合同婚前签署,支付首付款,又登记在你一人名下,住房属于你婚前购买个人财产。不需要签署协议。婚姻法规定这房子是你婚前个人所有。办理房产证需要你夫妻俩人无房证明,是为了缴纳契税,看你是首套房购买,还是家庭二套房,证明不同,缴纳契税额度不同。交税用的,和住房属性无关...
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办房产证和结婚证是同一天,离婚后房子过户是否要俩人同时到场。房产证是银行办的,但日期是本人写的。

圜小方系想想阅读:8452

属于共同财产的:  1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;  2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。  买的房...
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结婚前男方一次性买房子,房产证婚后领,算男子到婚前财产还是婚后共同财产

笨女孩阅读:4026

即使是结婚前男方一次性买房子,办理产权证时如果权属定义成夫妻共同共有,也是婚后共同财产;如果定义成个人独有,就是婚前个人财产.

结婚前签订的购房合同,互的全款但房产证还没办,请问结婚后这算个人的婚前财产吗?

神话叔叔阅读:6965

一、按照新婚姻法规定,房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况:1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分...
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婚前全款买房, 结婚后办理房产证

风一样自由阅读:8478

如果房产证只办理你自己的名字,自然不需要结婚证,房产属于你自己的婚前财产,如果加进配偶的名字,自然需要结婚证,不过房产则属于夫妻共同财。产。

贷款购房-提前还款-领结婚证-房产证下来,这算婚前财产吗?谢谢

树梢上的气球阅读:5975

算,以签订购房合同时间算起,登记结婚在后就是婚前财产,但你要有足够证据证明购房资金是你一个人出的。

房产证上的日期和领结婚证是同一天,房子算共有财产吗?

在路上8139阅读:8366

房产业务员为你解答:1、因为你没有做婚前公证,因此属于夫妻共有产权。2、如果是想了解分财产的问题:A、房子要卖就一定要夫妻双方一起签字办理手续(其中一方做全权公证给对方也可以)。B、首付、还款的资料都准备好。C、根据你说的情况,房子最后的财产,法律上是属于你。3、给你个建议:卖房...
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准备今年结婚,婚礼的日期放在哪些日期比较好?

王一凡阅读:3985

我是农历1982年12月27日,公历是1983年2月9日。当年是1983年2月5日立春 女朋友是农历1986年12月7日,公历是1987年1月6日,属虎本月为您二位结婚的吉月--极佳,无不利您的冲日!2010年02月份恭候您二位结婚的黄道吉日是:(您二位任选)2010年02...
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