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婚前男方购买的房子,购房合同上只有男方的名字。结婚后房产证是否可写两个人名字

我吃大凤梨发布于:2019-03-27 分享到:

是否有这样的条款。如果现在不加那以后离婚,女方是否还有分割房子的权利

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回答 :30

婚前男方购买的房子,购房合同上只有男方的名字。结婚后房产证是否可写两个人名字

childonly最佳回答阅读:5276

看男方是否愿意加女方的名字,如果加上视为赠与,离婚后女方可享受1/2份额,反之要视有没有共同还贷,若有,对共同还贷部分享有权益。其它要视具体情况。
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结婚前买的房子购房合同上只有老公的名字,现在办房产证想加上我的名字,可以吗,如何办理?

雪域格桑花阅读:6448

1、是否有贷款,如果有贷款必须还清贷款后才能增加;2、先办理产证,然后拿着结婚证去房管局进行过户(需要交纳你拥有房产比例对应的契税+工本费)

婚前一方购房按揭,购房合同上写的两个人的名字,最终未结婚或者婚后

wing~零阅读:4153

婚前购房合同写两个人的名字,一般意义上按照社会的公序良俗是认定为附条件的赠予的。这样的话是分两种情况1.如果最终未结婚的话,就像彩礼意义,可以起诉至法院,要求另一方返还房产的产权。2.如果最终结婚之后离婚,赠予已经完成,那么按照物权法,房屋产权是一人一半的需要注意的是,我国的不动...
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婚前买房,购房合同上只有女朋友的名字,现在结婚了,房产证还没有办,请问办房产证时我的名字可以加上去吗

红袖断尘阅读:6121

现在不可以加你的名字到房产证上去。因为购房合同已签,是女朋友的名字,而购房合同房产商已拿到房管局备案,即房产证正在办理中,在房产证没出来时,购房合同是谁的名字,房产证就只能办理出谁的名字,不能在办理途中再加人的名字进去。只能等房产证出来后,你们再到房管局办理加你的名字进去的手续。...
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婚前男方出钱给女方买一套房子,房产证上只有女方名字,办理手续后结婚,离婚后房子归谁?

Teenie小小小胖阅读:6837

拿出首付房款来源证明,首付谁出就谁的

男方结婚前购买购买的房子(一次性付款的),写的两个人的名字,离婚后房子怎么分配。 那结婚后呢?(

张文博FML阅读:8400

结婚前购买的房子,原则上是谁付款谁受益,写的两个人的名字,当然名义上就是两个人的,离婚也可判为两人财产,结婚后虽是男方一个人,但事实就是两个人的,不允置疑,离婚都以两个人而分配

结婚后买的房子房产证和购房合同上只写老公一人的名字算不算夫妻共同财产?

天天 Kyle阅读:8245

结婚后买的房子房产证和购房合同上只写老公一人的名字是属于夫妻共同财产的,结婚以后购买的都属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》中第三章规定:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1、生产、经营的收益;2、继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;3...
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结婚后买的房子,购房合同上写的他一个人的名字,办理房产证时,写我两人的名字.可以吗?

在路上8139阅读:6523

可以写两个人的名字,购房合同只是购房者与开发商之间的认购保障,不会影响办理房本,而且婚后购房一般是认定共同财产的,写一个人也不改变这一事实。根据《婚姻法》中第三章规定:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1、生产、经营的收益;2、继承或赠与所得的财产,...
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我和我的女友(未结婚)买了个房子合同上写两个人的名字,

twinkle阅读:7983

如果没下房本可以去公正处花几百块钱做个公证 如果有房本,可以办理除名手续,打114查房地局电话咨询具体流程.

结婚前是男方付的首付,房产证上只有男方的名字,结婚后,夫妻共同还贷,房产证还必须写上女方名字吗?

pibe阅读:9812

如果男方同意,作为女方最好要求在房产证上写上名字。这种情况的房产与婚后购房夫妻共同共有的房产有一定的差别。此类房产,按婚姻法司法解释(三)第十条的相关规定,对于婚后共同还贷部分具有夫妻共同财产的特征,女方拥有共同还贷部分相应份额的财产权利。但要想分割到相应产权,还需要与男方协议处...
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婚前男方贷款购房,没有办理房产证,结婚后可以加上女方名字吗

Babe阅读:2425

你好,可以添加的女方的名字的。一般情况,开发商会统一帮业主办理房产证。若办理房产证之前,已领结婚证,可以带上夫妻双方的身份证,结婚证,户口本,由开发商协助办理。由于房子是贷款买的,那么后期的债务也是夫妻双方共同承担。只要能够出具证明,证明在还贷期间,女方也有参与补贴家用。那么理所...
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购房合同上写两个人的名字,房产证下来以前,领结婚证是房子是夫妻共有吗,假如我们离婚了现在会怎么判?

小安阅读:6249

产权证于合同相对应,合同两个人哪怕是两陌生人,默认产权一人一半。如果离婚一般情况在双方协调不了的情况下判一人一半。可以一人出资购买另一半人的产权,如果双方都不想出资,又都不想协调,就一人一半,怎么处理还是双方的事。
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结婚前男方买的房子,结婚后房产证上写了男女双方的名字,如果离婚财产怎样分配,根据什么依据?(男方...

疯疯阅读:1977

婚姻关系存续期间一方将婚前财产登记在另一方名下,视为对另一方赠与。《婚姻法司法解释(三)》第六条规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。《...
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房产证上是男方父母的名字,结婚前把男女双方的名字加进去,加两个人的名字一共要多少税和费用?【男方

蓝天飞鱼阅读:6509

赠与的房产,按比例缴纳4%和30%的契税(直属关系/非直属)。房产证工本费80元。

婚期男方按揭买房,房产证只有男方名字。现在男方准备结婚,然后在房产证上写女方名字。由于按揭买房房产

Jason Lee阅读:1711

有的 即使不签协议你们结婚时还是房子有贷款的时间内 离婚后法律会默认是夫妻为离婚期间共同还贷 离婚后不一定五五分

拿结婚证前买的房子,合同上只写一个人的名字,现在拿了结婚证了,要写两个人的名字,不过房产证还没有下

qby阅读:1154

是的。必须。相当于。你买房子,缴纳全额契税。你过户一半给配偶,要再次缴纳房价价值一半对应的契税。希望能够帮到您!回答来自:"百度房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注!

结婚前男方买的房子写的男方名字,结婚后应女方要求,添加了女方名字,离婚后房子归谁

Flora-Luo阅读:6365

房子是全款还是贷款呢如男男方能证明其房款由其本人负担,则房产归男方,但在结婚后的增值部分为共同财产,应该平分,房子归男方,应该给予女方适当的补偿。

两个人没有领结婚证,房产证写两个人的名字,首付为男方付的,如果分手,房子归谁?

叮叮当阅读:1313

只要是房产证写的两个人的名字,不管是一付钱或双方付首付,都是属双方共有房产权 。。。因为我国的房产权确定,是按房产证上名字确定房产的法定归属权。只要在房产证上有名字,就有房产权。如果没有确定房产份额,就按平均分配房产。除非在房产证上确定有各自的产权份额,就按份额分配房产权。(如...
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婚后结婚男方出钱的买的房,房产证只有男方的名字,但离婚没有做房子归属男方。卖房需要女方签字吗

木子阅读:2494

根据婚姻法司法解释三,婚后父母为子女一方出资购买不动产,并且登记在子女一方名下的,该不动产归子女一方所有,因此,房屋为你个人所有,你的前妻没有份额。

新婚姻法男方婚前购买的房子,几年后结婚,

cyymm阅读:9898

新婚姻法男方婚前购买的房子,几年后结婚,婚后房产证加入女方的名字,现提出离婚,女方要房子,房子应该怎样分。短信回复。谢谢

结婚前,房产证是男方的名字,怎样改成我一个人的名字

x阅读:7619

只要男方同意了,就可以啦

婚前男方买房付首付,结婚后房产证加上女方的名字,是不是属于共同财产。

Vermouth阅读:1933

如果婚前男方买房付了首付,结婚后房产证加上了女方的名字,可以认定除首付外,该房产属于共同财产。  首付部分仍然是男方个人婚前财产。  如果双方离婚,女方无权要求分割首付所取得的产权份额。

婚前购房,我家人和我出资,付全款,购房合同是我的名字,房产证没办下来。想结婚,女友要求加名字

江北书生阅读:4351

  具体做法如下:跟女友说明原因,问清理由,要是单独的想要加名字,就是无理取闹,不予理睬;可以加名字,但是需要律师在场公证,证明房子是婚前个人财产。

夫妻双方结婚十几年,房产证只有男方名字,然后要离婚?

秋轩阅读:6723

您好, 朋友 。如果是过错方, 那么按照新婚姻法,过错方可以不分财产或者少分财产,具体看非过错方怎么对待了,如果双方均无过错,哪么离婚对于共同财产都是平均分配的。新婚姻法中婚前的财产属于个人财产,婚后的属于共同财产,如果你的房子是婚后买的, 无论是谁的名字,都不影响它是共同财...
阅读全文

结婚20年男方母亲将我们现在居住的房子过户给我们,房产证只有男方名字,离婚时有我的吗

眯眯眼J阅读:2807

婚姻法规定,婚后,一方父母出资购买的住房过户给这一方子女,只登记这一方子女名字,属于老人对这一方的赠予,所以,你的情况,住房属于房产证登记人婚后取得个人财产。

男方父母结婚前买的房子付的首付,婚后主要靠男方父母换贷款,是否应该婚后房产证上写上女方的名字

☆1+1=2√☆阅读:5099

可以写上女方的名字,但不是应该写上!房子是他们结婚前付的首付,那一部分应该是男方的婚前财产。婚后如果男方父母付贷款指定是赠送给他们的儿子个人,那房子就是男方个人的财产,可以不写女方的名字。但如果他愿意写上也可以。如果他儿子也付了一部分贷款,你这个问题就复杂了,那么折合这部分房产应...
阅读全文

结婚前男方买的房子,月供男方付。房产证上写的双方的名字,这套房属于男方还是女方?

凤九阅读:1994

双方吧。。这跟谁付的钱没啥关系。。法律不认这个。。具体可以咨询律师。。

男方婚前全款买的房子,女方要求在结婚前在房产证上加上名字怎么办?

cyymm阅读:7903

你们这情况属于,男方婚前按揭买方,房子是男方的婚前个人财产。如果没有还完贷款,不能在房产证上加别人的名字的。 三个方案给你参考: 提前还清贷款,解除抵押,就能办理房产证变更名字。 2. 征得男方同意,双方去公证处,签定...
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